我校（院）桐城南路两处沿街门面房合同即将期满，经校（院）长办公会议研究同意，向社会公开招租。公告期为2024年11月7日15：00-2024年11月26日16：00。

一、基本情况

出租标的基本信息

1.拟出租标的为中共安徽省委党校（安徽行政学院）房产，位于合肥市桐城南路，中共安徽省委党校（安徽行政学院）北校区西侧（具体以现场勘察为准）。

2.拟出租标的无免租金装潢期。

3.以上出租标的租期三年（2024年12月1日-2027年11月30日），租金每6个月支付一次，先付款后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。标的履约保证金为3个月实际月租金，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。标的承租方在签订《房屋租赁合同》前将首期租金及履约保证金一并支付给出租方。

4.出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

二、招租方式

采用公开竞价方式（一次性报价），价格最高者确定为承租方，低于底价或无人竞价按流标办理。如果符合条件竞租者只有一家，允许独家承租。

优先权人参与本项目，同等价格下，原承租人享有优先权。

三、资格条件

1.凡依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织、个体工商户均可参与竞租。

2.不得存在下列不良状况或不良信用记录（由意向方提供书面承诺函）：

（1）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的；

（2）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的或被列入重大税收违法案件当事人名单的。

3.不接受联合体参与竞租。

四、报名方式

于2024年11月26日16:00前，将密封的报价函（需注明承租期限）送至合肥市包河区屯溪路301号行政楼228室。

参与竞租的须提交营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书复印件各一份 (原件备查)、承诺函。

五、报名时间

公告之日起至2024年11月26日16:00止。

六、公开竞价时间

竞价时间同报名截止时间，2024年11月26日16：00。

七、公开竞价地点

合肥市包河区屯溪路301号行政楼2楼会议室。

八、报名地点

合肥市包河区屯溪路301号行政楼228室。

九、联系人

宋老师，0551-63774485

吴老师，0551-62173664

十、注意事项

1.以上标的禁止经营违法、违规项目。

2.竞租者应在本公告期截止前现场踏勘出租标的（联系人宋老师，13721068991），就相关情况主动咨询，充分了解出租标的详细情况，合理报价。

3.因不可抗力、政府有关政策调整及校（院）建设规划需要，导致以上房产无法继续出租的，承租方必须无条件搬离。

4.各竞价者在竞标前需递交5000元保证金（竞标现场递交现金），未竞得者现场退还保证金，竞得者保证金于合同签订后退还。

5.合同签订时，竞得者需缴纳前6个月房租及履约保证金。

6.竞得者在竞标结果确认后3个工作日内不签订合同，5000元保证金不予退还。

7.竞得者若于合同履约过程中违约，履约保证金不予退还。

              中共安徽省委党校（安徽行政学院）  

                     2024年11月7日